Nekretnine

Urbanizovan plac u Tivtu u naselju Krašići sa direktnim izlazom na more .Jedinstvena ponuda ovakvog tipa u ovom delu poluostrva . Plac je ukupne površine 12.639m2,jedan manji deo od 293m2 koji je ispod puta do mora a drugi veci deo je iznad puta.Plac se sastoji e iz 4 urbanističkih parcela gde je dozvoljena gradnja(UP1,UP2,UP5 i UP6) Takodje ima 7 parcela koje su predviđene površine za pejzažno uređenje(UP3,UP7,UP8,UP10,UP9,UP11,UP12).Velika parcela u sredini UP4 je predviđena za sport i rekreaciju. UP1 parcela i UP2 parcela je najbliža moru i predviđena je za centralne delatnosti. UP5 parcela u UP6 parcela  su predviđene za mešovitu…

Površina placa iznosi 659 i na njemu postoji ucrtan objekat od 197m2 u osnovi.Plac je ograđen žicom sa 3 strane i s jedne strane montažnim objektom sa toaletom.Električna energija je priključena a voda je iz bunara.Tip zemljišta pašnjak 2.klase.Sa leve strane placa nalazi se Rt Trašte na kome je planiran luxuzni komplex projekat “Bigova Bay“ sa predviđenim  smještajnim kapacitetima od 1.186 ležajeva (478 u hotelu i depadansima i 708 u vilama). Riječ je o kompleksu najviše kategorije, a ulaganje će preći 200 miliona eura.Dozvoljena je izgradnja stambenog objekta maksimalne površine 336m ,maksimalna spratnost P+1+PK. Mogućost zamene placa za poslovni prostor…

Plac površine 4842m2 na magistralnom putu Budva-Tivat-Kotor u naselju Kovaćko Polje opština Kotor.Nalazi se odmah uz magistralu i samim tim pogodan za mnoge djelatnostiStruja i voda u neposrednoj blizini.Cena 126€/m2 ukupno 610.092€.

Prodaje se neurbanizovani plac u selo Pelinovo u Radanovićima.Površina placa iznosi 814m2. Do placa postoji put ,struja i voda u neposrednoj blizini. Vlasništvo je 1/1,nema tereta i ograničenja. Cjena 70€/m2 ukupno 56.980€.

Neurbanizovani placevi  Kotoru u selu  Višnjevo u blizini plaže Trsteno i Jaz. Ukupno 2 placeva veličine  750m2 i  1200m2. Cena 65€/m2.

Urbanizonam plac u Kotoru naselje Zagora. Sa placa se pruža predivan pogled od Prevlake u Boki Kotorskoj do Svetog Stefana. Miješa se planinski i mediteranski vezduh, okruženje obraslo sitnom makijom. Udaljenost od asfaltnog puta i sela zagora je 1,2 km a do plaže Zagorski pijesak 1 km ali samo 350 m vazdušne linije do mora.Udaljenost od plaže Jaz  je 6km i od Budve metropole Crnogorskog turizma 12km. Postoji mogućnost izgradnje dve luksuzne vile jedna sa teniskim terenom, a druga sa bazenom sa slanom morskom vodom. Bruto građevinska površina objekta (max BGP)1986m2. Izvršena su ispitivanja tako da se bušenjem do nivoa…

Površina kuće iznosi 104m2 a površina dvorišta je 423m2.Nalazi se na fantastičnoj lokaciji sa prelepim pogledom na more u mirnom naselju na samo 10 minuta od starog grada.Sastoji se iz prizemlja i prvog sprata.Na prizemlju(32m2)koji je napravljen od tvrde gradnje  su dnevni boravak,kuhinja sa trpezarijom,spavaća soba,hodnik,kupatilo i terasa.Na prvom spratu(72m2)koji je napravljen od montažnih blokova su dve spavaće sobe,veliki dnevni boravak,kuhinja sa trpezarijom,kupatilo,hodnik i terasa od 32m2. Moguća je dogradnja ili nadogradnja objekta ili rušenje postojećeg i izgradnja novog objekta maksimalne  ukupne povrsine 422 m2. Renovirano kompletno prizemlje 2018. godine.Vlasništvo 1/1 nema tereta i ograničenja.Cena 475.000€.  

Površina placa iznosi 1145m2 u potpunosti ravne površine.Nalazi se u naselju Kumbor opština Herceg Novi .Dozvoljena gradnja više objekata maksimalne bruto građevinske površine 1100m2 spratnosti P+3(prizemlje i 3 sprata).Sa placa se pruža predivan pogled na more i novi turistički komplex Portonovi. Idealan je za izgradnju porodične kuće, vile ili apartmana, a osim prodaje vlasnik je zainteresovan i za zajedničku gradnju sa potencijalnim investitorom. Plac je ravan i ograđen betonskim zidom.Sva potrebna infrastruktura se nalazi na placu. Vlasništvo je 1/1 i nema tereta i ograničenja. Cena 350€/m2 ukupno 400.750€ [easy-social-like align=“left“ counters=“false“ skinned=“false“ skin=“metro“ facebook=“yes“ facebook_follow=“yes“ twitter_follow=“yes“ twitter_tweet=“yes“ youtube=“yes“ pinterest_pin=“yes“ pinterest_follow=“yes“…

Urbanizovan plac u Herceg Novom u naselju Đenovići površine 1001m2 sa predivnim pogledom na more i komplex Porto Novi .Pored placa su tri zgrade i kuće a put u neposrednoj blizini.Površina urbanističke parcele je 1001m2.Maksimalni index zauzetosti 0,5 .Maksimalni index izgrađenosti 0,3.Maksimalna spratnost P+1 ili P+Pk,S+P.Broj podrumskih etaža neograničen.Bruto građevinska površina objekta(max BGP) 429m2 .Vlasništvo je 1/1 i nema tereta i ograničenja.Cena 160.160€.

Placevi u Kolašinu naselje Rečine K.O. Izlasci  na 1400m nadmorske visine u blizini manastira Ćirilovac(put ka manastiru prolazi preko placa) i novog manastira na samom Ćirilovcu i ispod planine Ključ tj. Ključnog tavora .Sastoji se iz 14 parcela površine ukupne 125.468m2.Mogućnost kupovine jedne ili više parcela.Na placu se nalaze izvori pitke vode i postoji priključak za električnu energiju.Ima dosta brezove i bukove šume.Vlasništo je 1/1 i nema tereta i ograničenja.Cena 5€/m2

Urbanizovan plac u Kolašinu K.O. Padež  površine 15550m2 na petom kilometru od Kolašina prema Mateševu u mjestu Skrbuša  pored same magistrale ,3km od budućeg auto-puta.Na placu  ima izgrađen bazen sa pitkom vodom a struja je na 20m od istog.Na plac se ulazi direktno sa magistrale i jedna trećina placa je pored same seoske rijeke koja se odmah ispod magistrale uliva u Taru.Parcela je podeljena na dva dela (vidite zadnju sliku ) i postoji  mogućnost kupovine  ovog  dela levo potpuno ravnog.Ulaz s magistrale.Vlasništvo je 1/1 i nema tereta  i ograničenja.Cena po dogovoru.

Plac u Kolašinu  naselje Smailagić Polje na 8km od starog  ski centra a 10km od novog.1km od centra grada,300-400m od železničke stanice.Plac se nalazi uz sami put i ima vodu ,struju i telefon.Površine oko 3000m2(mogućost kupovine od 1000-3000m2).Plac koji je obeležen zelenom bojom je urbanizovan i na njemu je dozvoljena gradnja ali sa malm maksimalnim gabaritima 100m2,P+1 ali anexom se uslovi mogu znatno povećeti.Bez tereta i ograničenja.Cena 50€/m2(za kompletnu površinu dogovor)

Površina kuće iznosi 100m2 dok površina dvorišta je 223m2.Nalazi se u centru Kolašina na samo par minuta od škole,marketa i pošte.Kuća je stare gradnje iz 1969 godine ali u odličnom stanju ,u međuvreenu nekoliko puta kompletno renovirana.Prizemlje se sastoji iz hodnika,kupatila,dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom.Unutrašnje drvene stepenice vode do prvog sprata na kome su 2 veće spavaće sobe i 1 manja.Dvorište je uređeno sa raznim cvetnim dezenima.postoji letnjikovac ,pomoćni objekat od 13m2,garaža i parking mesto .Postoje dva prilaza kući.Kuća poseduje video nadzor i alarm.Kuća se prodaje polunameštena. Vlasništvo je 1/1 i nema tereta i ograničenja. Cena 450.000€

  Kamenolom u Cetinju u mestu Zavala.Crna Gora.   Površina kamenoloma iznosi 225.000m2 i nalazi se na samo 2,5km od raskrsnice Podgorica-Cetinje-Budva u mestu Zavala.Put do samog kamenoloma je obezbeđen i proširen.U Cetinjskoj opštini ima nekoliko lokaliteta sa kamenom izuzetnog kvaliteta kao naprimjer: Zavala, Obzovica, Ugnji, Trnjine, Simunja… Kamen sa Zavale  odnošen je za oblaganje hrama u Podgorici i ima izuzetnu otpornost na temperaturne promjene, može se rezati i brusiti za različite namjene i ima izuzetno lijepu nijansu sive boje pa kada se obrusi  djeluje kao mermer.Vlasništvo je 1/1 i nema tereta i ograničenja.   Kamenolom se izdaje na duži…

Površina placa iznosi 1016m2 ,nalazi se na samo 70m od mora sa severne strane ulice Nika Anđusa u Petrovcu u blizini “Voli“ marketa.Na placu se nalazi stambena kuća u osnovi 144m2 sa prizemljem od 100m2 i prvim spratom od 64m2 plus terase oko 70m2 koje nisu uknjižene.Plac izlazi na samu ulicu dužinom od 24m.Uz idejno rešenje planira se izgradnja stambenog objekta  spratnosti 2 podzemne etaže +prizemlje +6 nadzemnih etaža. Zbog velike denivelacije i postojeće konfiguracije terena objekat je izmaknut približno 5 metara od regulacione linije, a veći deo podrumskog dela je ukopan u zemlji.U suterenu su projektovane tehničke prostorije za…

Prodaje se urbanizovan plac u selu Djenaši iznad Svetog Stefana,opština Budva.Površina placa iznosi 1524m2 i dozvoljena je izgradnja dva objekta na maximum tri etaže .Plac je blago kaskadne strukture.Struja i asfalni put su odmah uz plac. Vlasništvo je 1/1 i nema tereta i ograničenja. Cena 210€/m2 ukupno 320.040€

 Urbanizovan plac porvšine 905m2 u naselju Kuljaće,opština Budva .Do mora oko 2km.Izuzetna pozicija placa,sa 3 strane okružen asfaltnim putem.Predivam pogled na more.Dozvoljena gradnja bruto građevinske površine 305m2 sa terasama i platoima oko objekta ukupne bruto površine 150m2.Dozvoljena spratnost S+P+1(suteren,prizemlje i prvi sprat).Zauzetost parcele je 19% dok index izgrađenosti je 0,40.                                                                                                    …

Urbanizovan plac u  jedinstvenom prirodnom okruženju zelenila sa pogledom na more u naselju Reževići Površina placa iznosi 506m2 i kaskadne je strukture.Sa placa se pruža predivan pogled na Jadransko more a okolo placa urbanističkim planom predviđeno je veliko prostranstvo sa uređenom zelenom površinom i to čini ovaj plac veoma jedinstvenim.Mogućnost izgradnje stambenog objekta maksimalnih bruto građeviskih gabarita 230m2.Maksimalna spratnost je S+P+1(suteren+prizemlje +prvi sprat). Nema tereta i ograničenja. Cena 400€/m2 ukupno 202.400€

Urbanizovan plac u naselju Tudorovići sa predivnim pogledom na more Površina placa iznosi 335m2 i kaskadne je strukture.Nalazi se u naselju Tudorovići iznad naselja Sveti  Stefan i Reževići.Do mora vazdušnom linijom 1km asfaltnim putem oko 3km.Mogućnost izgradnje individualnog stambenog objekta bruto građevinske površine 301,5 m2,max index zauzetosti 0,30,max index izgrađenosti 0,90 dok dozvoljena spratnost je(S+P+1) suteren,prizemlje i prvi sprat. Vlasništvo je 1/1 i nema tereta i ograničenja. Cena 284€/m2  ukupno 95.000€

Plac u Budvi u mestu Stanišići na odličnoj lokaciji. Plac se nalazi na magistralnom putu Budva-Cetinje-Podgorica.Površina placa 3243m2.Oko samog placa obilazi serpentina i bukvalno sa tri strane placa je magistrala što čini dotunost placa sa gornje,donje i desne strane.Struja je povezana na regionalnu mrežu.Rezervoar sa pijaćom  vodom se nalazi na placu,voda dolazi sa brda sa izvora koji je km udaljen.Na placu  se nalazi uknjižena ruševina  površine 112m2.Vlasništvo je 1/1 i nema tereta i ograničenja.Cena 265.000€.

Površina ovog stana iznosi 82m2 i nalazi se na 5 spratu stambene zgrade bez lifta  izmedju naselja Gospoština i Vidikovac  u Budvi na Jadranskom putu na 5 minuta hoda od centra,mora i starog grada.Na prvom nivou je veliki dnevni  boravak,kuhinja sa trpezarijom,toalet i velika terasa  dok na drugom nivou su hodnik,kupatilo,2 spavaće sobe.Stan je namesten,opremljen tehnikom,sve sobe su klimatizovane. Vlasništvo je 1/1 i nema tereta i ograničenja. Cena 1891€/m2 ukupno 155.000€.

Plac u Lipovu kod Kolašina Površina placa iznosi 22.050m2 nalazi se u selu Gornje Lipovo 12km od Kolašina na magistralnom putu Kolašin –Mojkovac kod devojačkog mosta skretanje levo .Do placa se obezbeđena 2 puta asfaltni i makadamski.Voda izvorska.Na placu se nalazi porodična kuća na 2 etaže od 90m2 i pomoćni objekat od 16m2.Pogled sa placa na planinu Sinjajevina. Cena 8€/m2 ukupno 176.160€

Površina kuće iznosi  150m2 dok površina dvorišta je 150m2.Nalazi se u Herceg Novom u naselju Topla  na glavnom magistralnom put Kotor-Herceg Novi –Dubrovnik kod glavne autobuske stanice.Do mora oko 300m.Sastoji se iz 3 etaže .Na prizemlju se nalazi apartman sa svojim kupatilom i terasom,na prvom spratu se nalaze dnevni boravak,kuhinja sa trpezarijom,kupatilo,ostava i terasa dok na drugom spratu su 3 spavaće sobe,kupatilo,hodnik i terase sa prelepim pogledom na more.Dvorište je ograđeno mediteranskim zelenilom i poseduje parking za 4 automobila.Kuća je izgrađena 1985 godine a kompletno renovirana 2010 godine. Postoji mogućnost nadogradnje na 280 m2 za koju postoje uredne dozvole i…

Objekat u izgradnji sa velikim dvorištem Površina objekta iznosi 577m2 dok je površina dvorišta 1319m2 a površina garaža je 100m2.Nalazi se u mestu Haj-Nehaj na raskršću puteva prema Sutomoru i Čanju sa jedne strane a prema Petrovcu i Budvi sa druge strane i u blizini tunela “Sozina“ prema Podgorici.Objekat se sastoji iz 4 etaže. Prizemlje 177m2 se sastoji iz 2 spavaće sobe,2 kupatila,2 terase,dnevnog boravka,kuhinje i trpezarije.Ostale 3 etaže su iste strukture samo manje površine 120m2 sa terasama. Vlasništvo je 1/1. Cena 700.000€