Dvosoban Penthouse sa bazenom na terasi! Centar, 1.Budva

Victoria Residence – Penthaus 903, na 9. stambenom spratu, dvosobni stan, 140m2. Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka koji uključuje zonu kuhinje i trpezarije, 2 spavaće sobe,kupatilo  i 2 terase s pogledom na more, panoramu grada i planine.

Na velikoj terasi nalazi se jacuzzi bazen!

Victoria Residence, nalazi se u centru grada, u neposrednoj blizini trznog centra Tq Plaza, restorana, kafića, barova i zelene pijace. Plaža je udaljena samo 100 metara od objekta.

Cijena: 700.000 e

U cijenu stana uračunata je kompletna unutrašnja dekoracija i namještaj.

Apartman se sastoji od:

• Dnevne sobe sa izlazom na terasu
• Kuhinje
• Kupatilo + Wc
• 2 spavaće sobe sa izlazom na terasu
• Terase sa jacuzzijem

Ukupna površina: 140 m2

Površina: 91+49 m2 (terase)

Površina: 140 m2

Godina izrade: 2016.

Ukupno spratova: 10

Položaj: Druga linija do mora,Budva – centar.

Pogled: More

Raspored i sadržaji: balkon, garaža, uređeni dizajn, vlastiti ulaz, terasa.

Oprema: Internet, klima uređaj, kablovska TV, ventilacije, namještaj i tehnika.

Mjesto:

Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji odmah pored shopping centra TQ Plaza. Blizina supermarketa i zelene pijace,kafea, restorana,plaže i Starog grada kao i svih važnih gradskih ustanova.

Zgrada se sastoji od 10 stambenih spratova, u okviru koje se nalazi hotel.Svi apartmani se rentiraju u sklopu hotela.

Povrat investicije u iznosu od 10% na godišnjem nivou!!!

Apartman ima odlicni investicioni potencijal i moguce ga je rentirati tokom cijele godine: Tokom ljetne sezone: 400-500 eura / dan, a zimi: od 300 eura / dan.

Opis objekta:

Površina objekta: 5.660 m2
Površina zemljišta: 937 m2
Vrsta nekretnine: Stambena zgrada
Sprat: G + P + 9
Broj apartmana: 71

Dizajnersko uređenje prostorija sadrži:

• Spuštene plafone
• Rasvjetu
• Zidne tapete 
• Hrastov parket 1. klase

Kupatila sadrže:

• Villeroy & Boch
• Italijanski Granit brenda „Travertini“
• Mozaik pločice venecijanske firme “Valentino”
• Podno grijanje

Izgradnja:

Monolitna armirano-betonska konstrukcija, vanjski zidovi – cigla,dok su unutrasnji zidovi gradjeni korištenjem Itong blokova.
Čitava zgrada zaštićena je hidroizolacijom!

Okvir:
Monolitni uzdužni i poprečni noseći zidovi, stubovi i disk monolitni betonski podovi.

Vanjski premaz:
Ventilacijske fasade od granita s Rockwool izolacijom Layd Buts.

Stolarija:

Aluminijumski profili od 15 cm i troslojna stop-sol stakla.

Enterijer:
Spušteni plafoni i LED rasvjeta

Tehnički sustavi:
Sustav zaštite od požara radi zaštite pristupa zaštićenoj internetskoj i telefonskoj liniji, kablovskoj TV
Unutrašnje električne instalacije s električnim štitom, telefon, televizija, internet, video nadzor.

2 lifta nosivosti: 8 osoba, 630 kg