Новая вилла с бассейном
Вилла – люкс, Бар, Ратац
Великолепная вилла с панорамным видом на море и горы в Баре, в местечке Ратац, расположена на тихой тупиковой улице. Расстояние до моря составляет 800 метров.
Вилла включает в себя жилой дом, веранду с камином и барбекю, баню и подогреваемый бассейн. Вилла капитальной постройки с усиленной гидро- и тепло- изоляцией и системой отопления. Летняя веранда с летней кухней — закрытое помещение с полностью благоустроенной стационарной мангальной зоной и полным комплектом мебели. Дом полностью защищен дополнительной тепло и гидроизоляцией и облицован натуральным камнем.
Площадь виллы – 402 м2 + веранда 70 м2
Площадь участка – 1 000 м2
Структура виллы:
1 этаж — гостиная, оборудованная камином на дровах,
— столовая,
— просторная полностью оборудованная кухня (итальянская мебель со встроенной техникой Bosch),
— спальня,
— ванная комната,
— коридор
Полы выполнены с использованием керамики, паркета и мрамора. Установлены металлопластиковые окна с металлическими ролетами. Жилые комнаты оборудованы кондиционерами.
На данном уровне также расположен гараж, бойлерная (бойлер на 300 л.), прачечная комната, летняя столовая с выходом во двор к бассейну.
2 этаж – 4 спальни, две из которых имеют выход на террасу, а в одной из спален — выход на крытую террасу с ванной и панорамным окном, из которого открывается вид на море и горы,
— 3 ванные комнаты,
— гардеробная
Также имеется оборудованное чердачное помещение.
0 этаж — большая гардеробная комната,
— кабинет с кондиционером и вытяжкой,
— кладовая комната,
— спортзал со спортивным оборудованием.
Этажи соединены между собой монолитной лестницей, оформленной камнем и огражденной металлическими перилами. По всему дому установлены межкомнатные двери итальянского производителя.
Комнаты полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой по высоким стандартам качества, воплощая сочетание комфорта, функциональности и эстетического вкуса. В доме сделан капитальный ремонт в 2023 году.
К дому подведено электричество на 3 фазы. Обогрев помещений в холодное время года осуществляется с помощью системы «Теплый пол» и котла на пеллетах. Водоснабжение городское. Канализационная система — септик. Крыша дома выполнена из монолитного бетона с тепло и гидроизоляцией и перекрыта черепицей. К дому пристроен вольер для собаки площадью 6 м2.
Во дворе дома оборудован переливной бассейн, с раздвижным перекрытием из поликарбоната, размером 8*5 метров и объемом 80 м3, а также дополнительный резервуар для воды на 5 м3.
Прилегающая территория виллы состоит из трех уровней:
1 уровень — Дом со двором.
2 уровень — Зеленая зона с помещением под оборудование бассейна.
3 уровень — Зеленая зона с баней и сауной, санузлом и комнатой для отдыха.
Баня и сауна площадью 20 м2 полностью укомплектованы оборудованием Harvia, производства Финляндия.
В зеленой зоне высажены плодовые деревья (хурма, гранат, апельсин, абрикос, шелковица), виноград, цветы и хвойные насаждения. По всему двору проведён автополив.
Выезд на внутреннюю территорию осуществляется через автоматические ворота. Для парковки автомобилей на внутренней территории предусмотрено место для 6-8 авто. По периметру дома установлено видеонаблюдение.
